verwaarlozing
Wat is verwaarlozing?
Als je gebouw of woning ernstige zichtbare en storende gebreken of tekenen van verval vertoont aan buitenmuren, voegwerk, schoorstenen, dakbedekking, dakgebinte, buitenschrijnwerk, kroonlijst of dakgoten, kan Stad Bree deze bestempelen als verwaarloosd.
Stad Bree oordeelt dat je woning of gebouw verwaarloosd is. Wat nu?
De administratie zal de verwaarlozing vaststellen aan de hand van een beschrijvend verslag. De eigenaar ontvangt dan een administratieve akte van vaststelling van verwaarlozing.
Een verwaarloosd gebouw of een verwaarloosde woning wordt opgenomen in een gemeentelijk register van verwaarloosde woningen en gebouwen.
Krijg je een administratieve akte dat je woning of gebouw wordt opgenomen in het register van verwaarlozing? Dan kan je daar binnen een termijn van 30 dagen beroep tegen aantekenen.
Van zodra je woning of gebouw gedurende 1 jaar is opgenomen in het register, is er een gemeentelijke belasting van kracht.
Hoeveel bedraagt de jaarlijkse leegstandsbelasting?
- Jaar 1: € 1200
- Jaar 2: € 1200
- Jaar 3: €1200
- Vanaf jaar 4: € 6000
Je woning of gebouw is opnieuw in gebruik. En nu?
Als je leegstaande woning of gebouw gedurende 6 maanden opnieuw wordt bewoond of gebruikt, kan je deze laten schrappen uit het leegstandsregister.
Informeer Stad Bree zo spoedig mogelijk, zodat zij na controle de schrapping eventueel kan uitvoeren.
Wanneer krijg je een vrijstelling van de belasting?
Als je vermoedt dat je in aanmerking komt voor een vrijstelling (zie reglement), dien je hiervoor zelf de nodige bewijsstukken voor te leggen. Je vindt hieronder een link naar een modelbrief die je kan gebruiken om een vrijstelling aan te vragen. Dit doe je binnen de maand na de betekening van de administratieve akte.
Hoe ga je in beroep tegen de opname in het register of een weigering van vrijstelling?
Om een beroep in te dienen, stuur je binnen de drie maanden een gemotiveerd bezwaarschrift naar Stad Bree – Woonbeleid, Vrijthof 9, 3960 Bree of woonloket@bree.be.
Je vindt hieronder een link naar een modelbrief die je kan gebruiken om je beroep in te dienen.