Opname in het vergunningenregister
Het vermoeden van vergunning
Voor een oudere woning of constructie waarvoor er geen stedenbouwkundige vergunning of omgevingsvergunning bekend is, kun je een opname als “vergund geacht” in het vergunningenregister aanvragen. Dit is mogelijk voor woningen of andere constructies die dateren van voor de inwerkingtreding van het gewestplan (22 maart 1978). Bij een verkoop van je eigendom kunnen niet-vergunde constructies kandidaat-kopers mogelijk afschrikken. De vergund geachte toestand van een gebouw is vaak namelijk een randvoorwaarde om werken te mogen uitvoeren.
Het gemeentebestuur moet het resultaat van het onderzoek naar een vermoeden van vergunning opnemen in het vergunningenregister. Daardoor krijg je als (toekomstige) eigenaar rechtszekerheid over de vergunningstoestand van het gebouw of de constructie.
Let wel op: Wanneer voor een gelijkaardige constructie vandaag de medewerking van een architect vereist zou zijn, moet ook het dossier voor opname in het vergunningenregister door een architect worden opgesteld.