https://www.facebook.com/stad.bree/ | Stratenplan | Bree-App

Bree
Menu
  • wonen en welzijn
    • burger
      • geboorte, adoptie, erkenning en nationaliteit
      • identiteit en uittreksels
      • samenleven, huwen en scheiden
      • rijden en reizen
      • overlijden en begraafplaatsen
      • wilsbeschikkingen
      • Verkiezingen 2024
    • wonen
      • Meldpunt wonen
      • tweede verblijf
      • leegstand
      • verhuizen
      • attesten wonen
      • advies en premies
      • Sociale huisvesting
    • bouwloket
      • Bouwen en verbouwen
      • Informeel vooroverleg
      • algemene werkwijze
      • omgevingsvergunning
      • aanvraagformulieren omgevingsvergunning
      • stedenbouwkundige inlichtingen en uitreksels
      • projectvergadering
      • ruimtelijke plannen
      • huisnummer nieuwe woning
      • inname openbaar domein
      • bouwkundig erfgoed en archeologie
    • welzijn
      • Sociaal Huis
      • huis van het Kind
      • lokaal loket kinderopvang
      • kinderopvang
      • seniorenloket
      • minder mobielencentrale
    • veiligheid
      • 112 en 101
      • politie
      • brandweer
      • AED-toestellen
      • PFAS
      • fietslabelen
      • noodplanning
      • whatsapp buurtpreventie
      • asbestbrand
      • beveiligingsadvies
      • inbraakbabbels
      • wachtdiensten
    • milieu
      • Klimaat
      • Natuur en biodiversiteit
      • afval en materialen
      • omgevingsvergunning
      • regenwater afkoppelen
      • subsidies en premies
      • BreeBlijeBijenstad
      • water
      • dierenwelzijn
      • ongewenste dieren en planten
      • bodem
      • hinder
  • werken en ondernemen
    • werken
      • vacatures
      • C3-deeltijds
      • RVA
      • arbeidskaarten
      • pensioen
      • vrijwilligers
      • rechtspositie en deontologie
    • ondernemers
      • Detailhandel
      • Horeca
      • Kermis
      • Markt
      • Stadsbon
      • middenstandsvereniging Bree Beleven
      • starters en nieuwe zaken
      • KMO's en industrie
      • Breese Economische Stuurgroep (BRES)
  • Mobiliteit
    • Bree in kaart
    • Fietsen
      • Fietsroutes
      • Veilig fietst het langst
      • Fietsbieb
    • Openbaar vervoer
      • Lokale info
      • Minder Mobielen Centrale
      • Routeplanner
    • Openbare werken
      • centrumwerken
      • herinrichting Tongerlo
      • sport-en scholencampus De Weeg
      • overzicht hinder door werken
    • Parkeren
      • Bovengronds parkeren
      • Ondergronds parkeren
      • Oplaadpunten elektrische voertuigen
      • Parkeren voor personen met een handicap
    • Vergunningen
      • Inname openbaar domein
      • Parkeervergunning
      • Signalisatievergunning
      • Taxivergunning/Bestuurderspas
    • Verkeersveiligheid
      • Trajectcontroles
  • vrije tijd
    • toerisme
      • bezoeken
      • doen
      • overnachten
      • in groep
      • toeristische gids
    • sport
      • sportaanbod
      • sportlocaties
      • zwembad de sprink
      • ondersteuning sport
      • zoek je sportclub
      • meld een defect
    • jeugd
      • jeugdaanbod
      • speellocaties
      • ondersteuning jeugd
      • zoek je jeugdvereniging
      • spelotheek
    • cultuur
      • Cultuurhuis De Zeepziederij
      • cultuuraanbod
      • academie
      • ondersteuning cultuur
      • zoek je sociaal culturele vereniging
    • senioren
      • zoek je seniorenvereniging
    • evenementen
      • evenementen stad Bree
      • Evenementen organiseren
    • Zaalverhuur
    • uit in Bree
    • bibliotheek
    • Middenstandsvereniging Bree Beleven
    • Stadswifi
  • beleid
    • bestuur
      • gemeenteraad
      • inspraak en participatie
      • klachten
      • algemeen directeur
      • college van burgemeester en schepenen
      • financieel directeur
      • Autonoom gemeentebedrijf (AGB)
      • vast bureau
      • besluiten van de burgemeester
      • Stemmen bij verkiezingen
      • ocmw-raad
      • bijzonder comité van de sociale dienst
      • adviesraden
      • (inter)gemeentelijke samenwerkingsverbanden
    • media en publicaties
      • logo en huisstijl
      • stadsmagazine Klets!
      • social media
      • Bree app
      • buurtnetwerk Hoplr
      • digitale totems
      • pers
      • promotie activiteit
    • bekendmakingen
      • reglementen
      • OCMW-raad
      • openbare onderzoeken
      • beslissingen omgevingsvergunningen
      • overige bekendmakingen
      • verkiezingen
    • ontwikkelingssamenwerking
    • SDG's

Kruimelpad

  1. Home
  2. wonen en welzijn
  3. bouwloket
  4. Omgevingsvergunning

omgevingsvergunning

De omgevingsvergunning vervangt en verenigt de stedenbouwkundige vergunning, de verkavelingsvergunning en de milieuvergunning. De aanvragen worden ingediend bij één loket, het omgevingsloket, waarna één openbaar onderzoek en één adviesronde worden georganiseerd.

De beslissingstermijn voor een gewone procedure bedraagt maximaal 105 dagen. Voor een dossier volgens de vereenvoudigde procedure moet je rekening houden met een maximale termijn van 60 dagen.

Voorwaarden

Het hangt af van de lokale voorschriften en plannen, of je voor jouw project een omgevingsvergunning nodig hebt.  Voor sommige projecten volstaat een melding. Vraag daarom altijd eerst de nodige info bij de dienst omgeving.

In het Vlaamse Gewest heb je altijd een omgevingsvergunning nodig:

  • voor de exploitatie van hinderlijke bedrijfsactiviteiten (klasse 1 en 2)
  • voor het verkavelen van een grond (splitsen in meerdere loten om minstens één van die loten te verkopen als bouwgrond)
  • voor het bouwen van een nieuwe woning of een nieuw gebouw

Voor andere werken aan en rond de woning kan een vergunningsplicht, meldingsplicht of een vrijstelling gelden.

Procedure

werkwijze

  • je vraagt de omgevingsvergunning aan via het online omgevingsloket
  • vervolgens wordt één openbaar onderzoek en één adviesronde georganiseerd

dossiers op lokaal niveau (gemeenten)

  • projecten met verplichte medewerking van een architect
  • ingedeelde inrichtingen of activiteiten van klasse 2
  • verkavelingen
  • bijstellingen van verkavelingen met wijziging van kavelgrenzen

Andere dossiertypes mogen nog op papier worden ingediend. Lokale projecten in faciliteitengemeenten worden eveneens nog op papier ingediend.

dossiers op Vlaams en provinciaal niveau (eerste aanleg)

  • Vlaamse projecten en projecten over 2 of meer provincies
  • provinciale projecten en projecten over 2 of meer gemeenten
  • ingedeelde inrichtingen of activiteiten van klasse 1
  • meldingen en bijstellingen die horen bij bovenstaande projecten

Vlaamse en provinciale projecten in faciliteitengemeenten worden nog op papier ingediend.

omzetting van lopende milieuvergunningen

Voor bepaalde milieuvergunningen kan een exploitant via een eenvoudige procedure in het omgevingsloket de omzetting naar een omgevingsvergunning voor onbepaalde duur vragen. De lopende milieuvergunning moet voldoen aan de deze voorwaarden:

  • de milieuvergunning werd verleend voor 20 jaar
  • de omzetting wordt gevraagd tussen de 48ste en 36ste maand vóór het einde van de milieuvergunning.-
  • de stedenbouwkundige handelingen die noodzakelijk zijn voor de exploitatie van de ingedeelde inrichting, zijn op het tijdstip van de vraag tot omzetting hoofdzakelijk vergund
  • de vraag tot omzetting vereist geen MER of passende beoordeling
  • noch het betrokken publiek, noch de adviesinstanties dienen een gemotiveerd bezwaar in tijdens de omzettingsprocedure

In alle andere gevallen dient de exploitant voor het hernieuwen van de omgevingsvergunning een nieuwe aanvraag in via het online omgevingsloket.

Uitzonderingen

Voor een aantal kleine werken is geen vergunning nodig of volstaat een melding bij je gemeente.

De werken mogen echter niet strijdig zijn met bijvoorbeeld

  • stedenbouwkundige verordeningen of verkavelingsverordeningen
  • ruimtelijke uitvoeringsplannen
  • bijzondere plannen van aanleg
  • voorschriften van verkavelingsvergunningen
  • regelgeving over monumenten en landschappen

Bij twijfel vraag je best advies aan de medewerkers van het omgevingsloket.

Referenties
Omgevingsvergunning voor kleinhandelsactiviteiten
Deel deze pagina
DelenTweetShare on whatsapp
omgevingsvergunning
facebook
instagram

Foutje gezien?

Geef het hier even door, dan passen wij het aan.

Stad Bree  |  Vrijthof 10 B-3960 Bree  | 089 84 85 00 | onthaal@bree.be

  • Privacy- en toegankelijkheidsverklaring